Φιλοθέη Αττικής

οδός Βίκτωρος Εμμανουήλ). Επίσης, έχει αυστηρά οικιστικό χαρακτήρα, ενώ οι τρεις τοπικές αγορές είναι συγκεντρωμένες σε αντίστοιχα σημεία του οικισμού (Κάτω Αγορά στο ισόγειο του κτιρίου του Δημαρχείου, Πάνω Αγορά ή ΕΒΓΑ από το ομώνυμο ψιλικατζίδικο και Νέα Αγορά στη θέση του κινηματογράφου ΦΑΝΤΑΣΙΑ στην οδό Καποδιστρίου).

Χαρακτηριστικά του είναι η καλή ρυμοτομία, η αραιή δόμηση και η πληθώρα χώρων πρασίνου. Μετά τη διπλάτυνσή της και την κατασκευή του ανισόπεδου κόμβου στο Ψυχικό (2004), ο συνεχής κυκλοφοριακός φόρτος εξακολουθεί να δημιουργεί προβλήματα.

Ιωνία είχε αγοραστεί στις αρχές του 20ου αιώνα από τον Αιγιπτιώτη Αρχοντούλη, με την πρωτοβουλία του οποίου εγκρίθηκε ρυμοτομικό σχέδιο το 1907 με οδούς που έφεραν ονομασίες ιταλών βασιλέων και αξιωματούχων (π.χ. Ιωνίας μέχρι τη λεωφόρο Κύμης στην περίοδο 1923-1926.

Το πετρόκτιστο Πέτρινο Περίπτερο του τέλους της δεκαετίας του ΄40 αποτελεί ένα βασικό σημείο αναφοράς όλων των Φιλοθεατών. Ένα σημαντικό ρόλο στην ιστορία της Φιλοθέης διαδραμάτισε η συμφωνία του ΟΣΥΕΤ και με το συνδικαλιστικό όργανο των δημοσιογράφων (ΕΣΗΕΑ) στα τέλη της δεκαετίας του 40, οπότε μετά την περίοδο των πολέμων τα προβλήματα επιβίωσης των λίγων κατοίκων του οικισμού αυξάνονταν και ο οικισμός σταδιακά μαράζωνε. Μερικά μικρά σπίτια, από τα αρχικά που κτίστηκαν με τα στεγαστικά προγράμματα στην περίοδο αυτή, σώζονται ακόμη (2007) στην περιοχή. Η υπόλοιπη έκταση που βρίσκεται περίπου 8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, ανάμεσα στη λεωφόρο Κηφισιάς, τα Τουρκοβούνια, το Κολλέγιο Αθηνών, το Αδριάνειο Υδραγωγείο και την παλαιά οδό που συνέδεε το Χαλάνδρι με το Μενίδι (σημερινή οδός Καποδιστρίου) αγοράστηκε το 1929 από τον Οικοδομικό Συνεταιρισμό των Υπαλλήλων της Εθνικής Τράπεζας (ΟΣΥΕΤ) και, μετά από πολλές προσπάθειες για την έγκριση του καταλληλότερου ρυμοτομικού σχεδίου (1931-1934), ξεκίνησε η οικοδόμηση κατοικιών, αφού πρώτα έγιναν τα κατάλληλα έργα υποδομής.

Ελληνική Δημοκρατία Συντεταγμένες: Η Φιλοθέη είναι βόρειο προάστιο των Αθηνών και έδρα του ομώνυμου Δήμου και κατά την απογραφή του 2001 είχε πραγματικό πληθυσμό 7.310 κατοίκων. Κατά την περίοδο της Τουρκοκρατίας η περιοχή ανήκε στην Αγία Φιλοθέη, γόνο της αρχοντικής αθηναϊκης οικογένειας των Μπενιζέλων, η οποία υποστηρίζεται από πολλούς πως προσέφερε νερό στους περαστικούς από το πηγάδι της και από το γεγονός αυτό προήλθε και η ονομασία του γειτονικού Ψυχικού. Η μείζων έκταση από τη λεωφόρο Κηφισίας μέχρι και το σημερινό σταθμό του ηλεκτρικού στη Ν. Η νέα γραμμή προβλέπεται να χρηματοδοτηθεί από την τιτλοποίηση των εσόδων από τα διόδια της Αττικής Οδού και ήδη ανατέθηκε η εργολαβία των διερευνητικών γεωτρήσεων (2007). .

Η συμφωνία του ΟΣΥΕΤ με τους δημοσιογράφους αφορούσε στην πώληση των οικοπέδων της περιοχής της οδού Αγίας Φιλοθέης, της οδού Γεωργίου Σταύρου και της πλατείας Δροσοπούλου με την προϋπόθεση ότι αυτοί θα διαφήμιζαν στις εφημερίδες και τα περιοδικά το προάστειο. Μετά τη σοφή, όπως αποδείχτηκε, πρωτοβουλία του ΟΣΥΕΤ και τις προσπάθειες για την επέκταση του σχεδίου στα βραχώδη τμήματα της Φιλοθέης (διαδικασία που ξεκίνησε το 1954 και ολοκληρώθηκε με την έγκριση του σχεδίου το 1968), ο οικισμός αναπτύχθηκε σταδιακά αφενός με την ανέγερση νέων (πολυτελών) κατοικιών στο ορεινό τμήμα αφετέρου με την κατεδάφιση των παλαιών ισόγειων και διώροφων κατοικιών στο πεδινό τμήμα και την ανέγερση νέων πολυκατοικιών με την εξάντληση του σχετικά περιορισμένου συντελεστή δόμησης (0,60). Σήμερα η Φιλοθέη θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές των βορείων προαστίων, καθώς είναι ένας μικρός σε έκταση δήμος κοντά στο κέντρο της Αθήνας, αλλά με αρκετή διαμπερή κυκλοφορία καθώς περιβάλλεται από κεντρικές λεωφόρους και τα τουρκοβούνια και οι οδηγοί επιδιώκουν να αποφύγουν την κίνηση στις λεωφόρους χρησιμοποιώντας τις οδούς του προαστίου. Η μόνη λύση στο πρόβλημα αυτό, που θα αποσυμφορήσει την Κηφισίας, είναι η κατασκευή της γραμμής του metro, που θα συνδέσει, το 2013, το Μαρούσι με το Γαλάτσι, με πολλούς σταθμούς και συγκεκριμένα στο Ψυχικό, στου Ζωγράφου, Πανεπιστημιούπολη, στην Κυψέλη Αθήνα.

δόμησης, κατατάσσοντάς την στη δεύτερη θέση των πιο ακριβών βορείων προαστίων των Αθηνών, μετά το Ψυχικό και στην τρίτη πιο ακριβή περιοχή της Ελλάδος μετά το Καβούρι της Βουλιαγμένης, σε όρους αντικειμενικών αξιών του 2006 και 2007. Το πρόβλημα που αντιμετωπίζει η περιοχή είναι η επιβεβαρυμένη λεωφόρος Κηφισίας, στην οποία έχουν κατά καιρούς γίνει πολλές επεμβάσεις για να την αποσυμφορήσουν. Οι αντικειμενικές αξίες του 2006, αγγίζουν στην υψηλή ζώνη τα 4.050 ευρώ/τ.μ.

Από το 1907 μέχρι το 1929 πουλήθηκαν ελάχιστα οικόπεδα στην περιοχή του σημερινού οικισμού ενώ παράλληλα, λόγω της ανάγκης στέγασης των προσφύγων από τη Μικρά Ασία, το Ελληνικό Δημόσιο απαλλοτρίωσε σταδιακά (σε τρεις φάσεις) όλο το τμήμα της αρχικής έκτασης από το σταθμό της Ν. Ο οικισμός που συγκροτείται ονομάζεται Νέα Αλεξάνδρεια και υπάγεται στην Κοινότητα Χαλανδρίου. Για το ρυμοτομικό σχέδιο της περιοχής είχαν υποβάλλει προτάσεις γνωστοί αρχιτέκτονες της εποχής.

 
?>